Кепілге өндіріп алуды қолданумен қарыз шарты бойынша борышты өндіріп алу
Қарыз шарты бойынша даудың мәні
Шарт бойынша объектінің кепілдік құны 1 700 000 теңгені құрады. Қарыз шартында пайыздарды төлеу мерзімін өткізіп алғаны үшін жауапкершілік көзделген - әрбір бұзу күні үшін қарыз сомасының 2%, бұл күніне 8 200 теңгені құрады.
Талапкер ақшалай қаражатты беріп, өз міндеттемелерін орындап, қолхатпен растады. Жауапкер 2018 жылғы қазанда пайыз бойынша мерзімін өткізіп алды, содан кейін тек 20 000 теңге аударды және кейіннен іс жүзінде қарыз шартының талаптарын орындауды тоқтатты.
2018 жылдың 24 қарашасында қарызгердің атына қарыздың, пайыз бен тұрақсыздық айыбының сомасын қайтаруды талап еткен сотқа дейінгі талап жіберілді. Дау өз еркімен шешілмеді, сондықтан клиентке сот арқылы қорғау қажет болды.
Талап-арыз талаптарында мыналар мәлім болды:
- 410 000 теңге - 2018 жылғы 02 ақпандағы қарыз шарты бойынша негізгі борыш;
- 143 910 теңге — 2018 жылғы 02 қыркүйектен 2018 жылғы 23 қарашаға дейінгі кезеңде қарызды пайдаланғаны үшін пайыздар;
- 2018 жылғы 02 қыркүйектен бастап берешекті нақты өтегенге дейін негізгі борыш сомасына есептелетін айына 9% мөлшерлемесі бойынша пайыздар;
- 693 400 теңге — күніне 8 200 теңгені негізге ала отырып, 2018 жылғы 03 қазаннан 2018 жылғы 23 қарашаға дейінгі кезеңде пайыздарды төлеу мерзімін өткізіп алғаны үшін тұрақсыздық айыбы;
- 2018 жылғы 02 қыркүйектен бастап пайыздарды төлеу мерзімдерін күніне 2% мөлшерлеме бойынша нақты борышты қайтарғанға дейін одан әрі тұрақсыздық айыбын;
- жария сауда-саттықта мүлікті сата отырып, кепілге салынған пәтерден бастапқы бағасы 1 700 000 теңге өндіріп алуды өтініш ету;
- 14 437 теңге — мемлекеттік баж төлеу бойынша шығыстар.
Қандай заңды жұмыс орындалды
Талап арыз дайындалды, берешек есебі қалыптастырылды және борышты, пайыздарды, тұрақсыздық айыбын өндіріп алу және ипотека мәніне өндіріп алу туралы құқықтық ұстаным ұсынылды.
Соттың шешімі
Сот қарыз шарты бойынша берешекті, пайыздарды, тұрақсыздық айыбын өндіріп алу және кепілге салынған мүлікке өндіріп алуды қолдану туралы талап қою талаптарын ішінара қанағаттандырды.
Жауапкерден талапкердің пайдасына өндіріп алынды:
- 410 000 теңге - 2018 жылғы 02 ақпандағы қарыз шарты бойынша негізгі борыш;
- 480 930 теңге — 2018 жылғы 02 қыркүйектен 2019 жылғы 03 қыркүйекке дейінгі кезеңде қарызды пайдаланғаны үшін пайыздар;
- 2019 жылғы 04 қыркүйектен бастап берешекті толық өтегенге дейінгі кезеңде ай сайын 9% мөлшерлемесі бойынша негізгі борыш сомасына пайыздар;
- 50 000 теңге — 2018 жылғы 03 қазаннан бастап 2019 жылғы 03 қыркүйекке дейінгі кезеңде пайыздарды төлеу мерзімдерін бұзғаны үшін тұрақсыздық айыбы;
- 2019 жылғы 04 қыркүйектен бастап әрбір күн үшін 2% мөлшерлемесі бойынша 410 000 теңге негізгі борыш сомасына берешекті іс жүзінде өтегенге дейінгі тұрақсыздық айыбы;
- 14 737 теңге — мемлекеттік баж төлеу бойынша шығыстар.
Сондай-ақ сот жеке тұрғын үй ипотекасы шарты бойынша кепілге берілген пәтердің 2018 жылғы 02 ақпандағы No** құнын өндіріп алуға өтініш берді. Сату тәсілі — көпшілік сауда-саттық, бастапқы сатылатын құны — 2 089 600 теңге.