Басқарушы компаниядан пәтерді су басқаны үшін шығынды өндіріп алу
Тұрғын үй дауының мәні
Бізге пәтердегі үлестің меншік иесі жүгінді — клиент жалпы үлестік меншік құқығында 5/8 иеленді. «АЗАМАТ» ТК» ЖШС басқарушы ұйымы үйді күтіп-ұстауға және көп пәтерлі үйдің ортақ мүлкін жөндеуге міндетті қызмет көрсетті.Пәтерді су басқаннан кейін қарап-тексеру актісі аварияның себебін: суық сумен жабдықтау бағанындағы жыланкөзді, яғни қызмет көрсетуші ұйым жауапкершілік аймағындағы проблеманы тіркеді.
Кейін пәтерді қайта су басқан. «АЗАМАТ» ТК ЖШС өкілдері жаңа тексеру актісін жасады, онда екінші оқиғаның себебімен кәріз құдығының қоқысын көрсетті.Меншік иелерінің мүдделерін қорғау үшін залалдың мөлшерін, зақымданулардың ортақ мүлкінің тиісті емес күтіп-ұсталуымен байланысын растау және сот тәртібімен өтемақы туралы талаптарды мәлімдеу талап етілді.
Іс бойынша заңгерлердің жұмысы
- Басқарушы компанияның атына сотқа дейінгі дәлелді шағым дайындадық.
- Залал, айыппұл санкциялары және сот шығыстары есебімен талап арыздар әзірленді.
- Сот отырыстарында клиенттердің мүдделерін білдіруді және дәлелдемелік ұстанымды сүйемелдеуді қамтамасыз етті.
Сот қарауының қорытындысы
Сот талаптарды негізді деп танып, басқарушы ұйымнан пәтер иелерінің пайдасына ақшалай сома өндіріп алды:
Пайдасына ***** Альбиндер *****
- пәтерге құюдан келген шығын өтемақысы — 112 023 теңге 06 тиын;
- моральдық зиянды өтеу — 1 000 теңге;
- өз еркімен қанағаттанбағаны үшін салынатын айыппұл — 56 511 теңге 53 тиын.
***** Альберттің пайдасына *****
- пәтерге су құйғаннан келген шығынды өтеу — 186 705 теңге 10 тиын;
- моральдық зиянды өтеу — 1 000 теңге;
- айыппұл — 93 852 теңге 55 тиын;
- заңды өкілдікке шығыстар — 20 000 теңге;
- шығынды бағалау туралы есепті дайындауға кететін шығын — 10 000 теңге.