Алматы қаласының құрылыс заңгері
Алматыда құрылыс бойынша заңгер құрылыс салушылармен, мердігерлермен, тапсырыс берушілермен, үлескерлермен және контрагенттермен даулар кезінде көмектеседі.Біз келісімдерді, сметаларды, актілерді, хат алмасулар мен техникалық құжаттарды талдаймыз, наразылықтарды дайындаймыз, келіссөздер жүргіземіз және қажет болған жағдайда сотта мүдделер білдіреміз. жылжымайтын мүлікпен мәмілелерді сүйемелдеу.
Заңгерге жанжалдан кейін ғана емес, сонымен қатар жұмыс басталғанға дейін де пайдалы: мердігерді таңдау, шартты тексеру, учаскені ресімдеу, объектіні кадастрлық есепке қою және меншік құқығын тіркеу кезінде.
Құрылыс даулары бойынша заңгердің қызметтері
Біз сотқа дейінгі және сот сатыларындағы құрылыс мәселелерін сүйемелдейміз. Қызметтер тізбесіне:
Шарттарға, сметалар мен актілерге консультациялар беру және құқықтық сараптама жасау
Мердігерлік шарттарды, ДДУ, келісімдер мен қосымша келісімдерді әзірлеу
Салынған объектіні кадастрлық есепке қоюды сүйемелдеу
Объектіге құқықтарды мемлекеттік тіркеу кезіндегі көмек
Шағымдарды, шағымдарды, өтінішхаттарды және талап қою арыздарын дайындау
Тәуелсіз құрылыс немесе бағалау сараптамасын ұйымдастыру
Дауларды сотқа дейін реттеу және келіссөздер жүргізу
Айыппұлдарды, өсімпұлдарды және негізсіз есептелген есептеулерді даулау
Мердігерлерден немесе контрагенттерден залалдарды, тұрақсыздық айыбын және шығыстарды өндіріп алу
Үлестік қатысу шарттары және құрылыс салушылармен даулар бойынша құқықтарды қорғау
Заң орталығы ТОО JURIST.KZ жеке тұлғалармен, компаниялармен, үлестік құрылыс қатысушыларымен, мердігерлермен, тапсырыс берушілермен және мүдделі үшінші тұлғалармен жұмыс істейді. Біз тұрғын үй, коммерциялық және өзге де жылжымайтын мүлік объектілерін салуға байланысты дауларды реттеуге көмектесеміз.
- Жалпы юрисдикция соттарында істерді жүргізу тәжірибесі
- Сотқа дейінгі және сот сатысына қосыламыз
- Төлемсіз алдын ала кеңес беру
- Қызметтерге кезең-кезеңмен ақы төленуі мүмкін
- Жұмыс басталғанға дейін құнын келісеміз
- Негізсіз уәделерсіз перспективаларды бағалау
Іс бойынша жұмыс қалай жүріп жатыр
-
01Жағдайды алғашқы талдау
-
02Құжаттарды және бастапқы деректерді зерделеу
-
03Құқықтық ұстанымды қалыптастыру
-
04Шағымдарды, арыздарды, талап қоюларды және дәлелдемелерді дайындау
-
05Сотта мүдделерді білдіру
-
06Соттың ұйғарымын немесе шешімін алу
Іс бойынша жұмыс қалай жүріп жатыр
-
1Жағдайды алғашқы талдау
-
2Құжаттарды және бастапқы деректерді зерделеу
-
3Құқықтық ұстанымды қалыптастыру
-
4Шағымдарды, арыздарды, талап қоюларды және дәлелдемелерді дайындау
-
5Сотта мүдделерді білдіру
-
6Соттың ұйғарымын немесе шешімін алу
Заң қызметтерінің құны
Консультациялық көмек
Кеңседегі күндізгі кеңес
Тегін 10 минутқа дейін
Базалық заң қызметтері
Құрылыс шартын тексеру
3 000 -ден бастапШартқа түзетулер енгізу
8 000 бастапМердігерлік шартын дайындау
10 000 -ден басталадыШартқа қол қоюды сүйемелдеу
10 000 -ден басталадыҚұрылыс даулары бойынша заңгерлер
Құрылыс заңгері қажет болған кезде
Құрылыс даулары тек үлескер мен құрылыс салушының арасында ғана туындамайды. Дау мердігер мен тапсырыс беруші, жобаға қатысушылар, учаскенің меншік иесі, муниципалдық орган, материалдарды жеткізуші немесе басқарушы ұйым арасында туындауы мүмкін.
Көбіне заңды араласу қажет болғанда, мына жағдайларда:
нысан өз бетімен құрылыс белгілерімен немесе қажетті келісімдерсіз салынған
объекті кадастрлық есепке алынбаған немесе құқық тіркелмеген
мердiгер шарт бойынша жұмыстарды орындау немесе тапсыру мерзiмдерiн бұзады
тапсырыс беруші орындалған жұмыстарды қабылдау немесе оларға ақы төлеу актісіне қол қоюдан жалтарады
жұмыс сапасы наразылық тудырады, жосықсыз мінез-құлық белгілері немесе кемшіліктері бар
мердігерді ауыстыру және салдарын заңды ресімдеу талап етіледі
тапсырыс берушінің әрекетіне немесе төлемнің жоқтығына байланысты жұмыстар тоқтатылды
жұмыстың құнын, мерзімін немесе көлемін өзгертіп, оны құжат жүзінде бекіту керек
шартты бұзу және байланысты соманы өндіріп алу қажеттігі туындады
шығынды, тұрақсыздықты өндіріп алу немесе негізсіз баюды дәлелдеу керек
Құрылыс бойынша заңгерлер құжаттарға сараптама жүргізеді, дәлелдерді бағалайды, наразылықтар дайындайды және келіссөздер жүргізеді. Егер дауды бейбіт жолмен шешу мүмкін болмаса, біз процессуалдық ұстанымды қалыптастырамыз және клиенттің мүддесін сотта таныстырамыз.
Өз бетінше құрылыс салудың құқықтық салдары
Өз бетімен құрылыс салудың салдары учаске мәртебесіне, рұқсат беру құжаттамасына, объектінің сипаттамалары мен бақылаушы органдардың позицияларына байланысты, Әкімшілік айыппұлдар, бұзушылықтарды жою туралы нұсқамалар, құқықты тіркеуден бас тарту және сот дауы болуы мүмкін.
Жекелеген жағдайларда сот меншік иесін өз бетімен салынған құрылысты бұзуға не нысанды белгіленген талаптарға сәйкес келтіруге міндеттей алады. Заңгер объектіні заңдастыруға болатын-болмайтынын және ол үшін қандай дәлелдемелер қажет екенін бағалайды.
Құрылыс мәселелері бойынша заңгердің кеңесі
Біз құрылыс сұрақтары бойынша күндіз, телефон арқылы және онлайн кеңес береміз, Кеңес алуға заңгер келісім-шарт, актілер, смета, шағымдар, хат алмасулар мен техникалық құжаттарды зерттейді, содан кейін әр нұсқаның мүмкін болатын қорғаныс тәсілдері мен тәуекелдерін түсіндіреді.
Құрылыс мәселесін алдын ала талдау үшін және одан әрі қадамдарды түсіну үшін бізбен хабарласыңыз.