Алматыда тұрғын үй мәселелері бойынша заңгер
Тұрғын үй заңгері меншік иелеріне, жалдаушыларға және отбасы мүшелеріне тұрғын үйге құқық қорғауға, пәтерді немесе үйді кедергісіз пайдалануға, құжаттарды ресімдеуге, жөндеу, үйді басқару және коммуналдық төлемдер мәселелерін шешуге көмектеседі. Біз даулы жағдайды талқылаймыз, тұрғын үй құқығының қолданылатын нормаларын анықтаймыз және құқықтық сценарийді дайындаймыз: келіссөздер мен шағымдардан бастап сотқа жүгінгенге дейін.
-
Учаскенің құқықтық режиміне, шекараларға, кадастрға және билік органдарымен дауларға көмек -
Тұрғын үйді жекешелендіруді сүйемелдеу, құжаттарды дайындау және бас тартулармен жұмыс -
Пәтерді, үйлерді және меншік иелері арасындағы үлестерді бөлу кезіндегі құқықтық көмек -
Құрылыс даулары, шарттар мен рұқсат беру құжаттамасы кезінде заңдық қолдау
-
ҚК, АЖК және ресурспен жабдықтаушы ұйымдармен дауларда мүдделерді қорғау -
Құқықтарды тексеру, мәмілелерді сүйемелдеу және құрылыс салушылармен және меншік иелерімен қақтығыстарды шешу -
Құжаттарды кешенді тексеру және тұрғын үй және коммерциялық жылжымайтын мүлікпен мәмілелерді сүйемелдеу
- Тұрғын үй құқығы бойынша бейінді заңгерлер
- Тұрғындар мен меншік иелері арасындағы жанжалдарды реттеу
- ТКШ субсидиялары, жеңілдіктері және есептеулері бойынша түсіндірулер
- Кеңестен сот шешіміне дейін ілесіп жүру
- Басқарушы компанияға талаптар дайындау және жауапты бақылау
- Пәтерге су құйылғаннан кейінгі шығынды есептеу және өндіріп алу
Тұрғын үй даулары жөніндегі команда
Заң қызметтерінің құны
Консультациялық көмек
Кеңседегі күндізгі кеңес
Тегін 10 минутқа дейін
Алматы қалалық соттарындағы өкілдік
Талап арызды дайындау
5 000 -ден басталадыТұрғын үй дауы бойынша сотта өкілдік ету
34 000 -ден бастап
Базалық заң қызметтері
Тұрғын үй-жаймен жасалған мәмілеге дау айту
34 000 -ден бастапТұрғын үйді пайдалану тәртібін айқындау
23 000 бастапПәтерге меншік құқығын тану
45 000 -ден басталадыТұрғын үй мәселесі бойынша заңгерге қашан бару керек?
Құқықтық көмек әсіресе дау меншік құқығын, тұруды, тұрғын үйге ақы төлеуді немесе басқарушы ұйымның міндеттерін қозғаған кезде маңызды:
Көршілердің пәтерге тигеннен кейін немесе басқарушы компанияның кінәсінен залалды өндіріп алу
Келісім болмаған жағдайда пәтерді немесе тұрғын үйді меншік иелері арасында бөлу
Тұрғын үймен сатып алу-сату, сыйға тарту, айырбастау шарттарын және өзге де мәмілелерді даулау
Пәтерді немесе үйді пайдаланудағы кедергілерді жою
Тұрғын үйді пайдалану тәртібін айқындау және төлемдерді меншік иелері арасында бөлу
Заңды рәсім арқылы бұрынғы отбасы мүшелерін тіркеу есебінен шығару
Үй-жайлар меншік иелерінің жалпы жиналысының шешімдеріне дау айту
Заңмен белгіленген негіздер бойынша тұрғын үй беру құқығын қорғау
Үйді жөндеу және күтіп ұстау жұмыстарын орындаудан бас тартқан кезде басқарушы компанияға наразылықтар
Тұрғындардан немесе меншік иелерінен коммуналдық төлемдер үлесін өндіріп алу
Шарт тоқтатылғаннан кейін тұрғын үйді босатпайтын жалға алушыны шығару
Тұрғын үй мәселесі кешенді тұрғыдан қарастырады: ҚР Конституциясының, Тұрғын үй және Азаматтық кодекстерінің нормаларын, үйді басқару ережелерін, жергілікті актілерді және сот тәжірибесін ескеру маңызды, Заңгер фактілерді, құжаттар мен құқықтық негіздерді бір позицияға байланыстыруға көмектеседі.
Құқықтық кеңес дау туындағаннан кейін ғана пайдалы емес. Ол тұрғын үй құрылысы, сатып алу, бөлу немесе мәртебесін өзгерту кезінде құжаттарды алдын ала тексеруге көмектеседі. Құрылыс бойынша кеңестербастапқы кезеңде объектіні одан әрі пайдалану кезінде даулар тәуекелін төмендетуге мүмкіндік береді, Бірқатар жағдайларда тұрғын үй мәселесі жер учаскесіне байланысты, сондықтан қажет болып, жер заңгері.
Сондықтан да тұрғын үй мәселесін ұқсас істер бойынша құжаттарды, фактілерді және сот практикасын салыстыра алатын бейінді маманмен талқылаған дұрыс.
Тұрғын үй заңгерінің кеңесі
Уақытылы кеңес беру келіссөздер мақсатқа сай болғанда, талап қою қажет болғанда қандай дәлелдемелерді жинауға, кімге шағым жолдауға болатынын түсінуге мүмкіндік береді. Мұндай тәсіл дәйекті әрекет етуге және өз ұстанымын ойланбастан мәлімдемелермен немесе тиімсіз құжаттарға қол қоюмен нашарлатпауға көмектеседі.
Тұрғын үй дауын өз бетінше жүргізу мерзімдерді өткізіп алуға, дәлелдемелердің толық емес пакетіне және жанжалдың созылуына әкеледі. Жекелеген жағдайларда қате тұрғын үйді пайдалану құқығына, өтемақы мөлшеріне немесе жылжымайтын мүлік объектісін сақтау мүмкіндігіне әсер етуі мүмкін.
Клиент ТОО JURIST.KZ-ге жүгіне отырып, негізгі кезеңдер бойынша түсінікті жұмыс тәртібі мен заңгерлік қолдау алады:
- сүйемелдеу басталғанға дейінгі құнын ашық есептеу;
- тұрғын үй және аралас даулардағы практикалық тәжірибе;
- құжаттар мен сот практикасын ескере отырып, перспективаны объективті бағалау;
- дербес деректерге және істің мән-жайларына ұқыпты қарау;
- өтініш білдіргеннен кейін жағдайға жедел қосылуға дайындығы.
